West LA Commons será un proyecto vibrante de uso mixto que presentará oportunidades de vivienda equitativas para una combinación de ingresos familiares, espacios comerciales dinámicos y atractivos, usos municipales nuevos y revitalizados, amplios espacios abiertos de acceso público y una programación comunitaria sólida e inclusiva. Consulte el plano del sitio para conocer los usos propuestos.

West LA Commons revitalizará el existente West Los Angeles Civic Center, un sitio subutilizado de ocho acres delimitado por Santa Monica Boulevard y Corinth, Iowa, y las avenidas Butler justo al oeste de la autopista I 405.

El equipo de desarrolladores fue seleccionado para revitalizar y reconstruir el sitio del Centro Cívico de West LA después de responder a una Solicitud de Propuestas competitiva emitida conjuntamente en mayo de 2020 por el condado de Los Ángeles y la ciudad de Los Ángeles. El riguroso proceso de selección incluyó una repuesta de calificaciones y propuesta, varias entrevistas y una presentación comunitaria que contempló el diseño conceptual de cada solicitante, la viabilidad financiera, el programa de desarrollo y el plan de participación comunitaria, entre más.

El proyecto propone un total de 926 unidades residenciales, que incluyen casi 500 apartamentos a precio de mercado y más de 430 unidades asequibles. La viviendas asequibles servirán a familias, personas mayores y personas sin hogar. El número total de unidades de viviendas asequibles supera ampliamente el requisito del 30% asequible que se solicita en la Solicitud de propuestas.

En el proyecto se incluirá más de 40,000 pies cuadrados de tiendas y restaurantes que servirá al vecindario. La programación comercial extenderá el corredor pedestre de Santa Monica Boulevard y vinculará los usos comunitarios centrales del sitio con el vecindario. Al hacerlo, West LA Commons emergerá como el corazón transformado del área, conectando a quienes viven, trabajan y juegan en el área entre sí y con los vecindarios de West Los Angeles. Los inquilinos comerciales se anunciarán a medida que se formalicen los acuerdos.

La Plaza y el Quiosco de música seguirán siendo el central del sitio. El Centro Multipropósito Felicia Mahood será remodelado para servir a la comunidad de personas mayores con servicios de alta cualidad, tecnología y espacios modernos.

Hay aproximadamente 118,000 pies cuadrados de espacio abierto de acceso público propuesto para West LA Commons.

The Plaza and Bandstand proporcionará un espacio de multiuso para reuniones como noches de cine, conciertos, yoga al aire libre, mercados de agricultores, ferias callejeras, programación artística y similares. Una inversión local significativa para llevar arte público al sitio del proyecto creará aún más un sistema integrado de circulación al aire libre.

West LA Commons presenta una densidad y circulación de edificios cuidadosamente planificada que invita a la participación de los peatones, promueve la conectividad visual y física con el vecindario en general y mejora la accesibilidad para peatones en el vecindario.

Los edificios en West LA Commons tendrán una altura de dos a ocho pisos. Los planes para West LA Commons ya se han refinado para reflejar los comentarios de la comunidad al reducir la torre de 23 pisos propuesta originalmente a no más de ocho pisos.

Actualmente, se prevé que la construcción comience en 2023 y se complete en 2028.

Sí, el equipo de desarrollo está comprometido con la participación de la comunidad y otras partes interesadas clave para ofrecer un programa de desarrollo receptivo que satisfaga las necesidades del vecindario. Las oportunidades de participación incluirán reuniones en el ayuntamiento, presentaciones comunitarias, charrettes de diseño y más. Todas las oportunidades de participación se comunicarán ampliamente al público en el momento apropiado. Por favor, suscríbete aquí para recibir actualizaciones del proyecto.

Sí, se realizará un Informe de Impacto Ambiental para analizar a fondo los efectos ambientales del proyecto propuesto, identificar posibles formas de minimizar esos efectos y describir alternativas razonables al plan de diseño propuesto primario. El público tendrá la oportunidad de dar su opinión sobre el Borrador del Informe de Impacto Ambiental.

Si. Todos los impactos del tráfico y las posibles mitigaciones se estudiarán a fondo como parte del Informe de Impacto Ambiental del proyecto.

Sí, el proyecto cumplirá con los requisitos del código al proporcionar un amplio estacionamiento subterráneo para residentes y visitantes por igual.

No, la sucursal de la biblioteca regional de West LA no está incluida en el alcance del proyecto y permanecerá abierta durante la construcción.

La estación de LAPD West LA Division y las instalaciones relacionadas no están incluidas en el alcance del proyecto y permanecerán en su lugar.

Se prevé que West LA Commons, como una comunidad planificada maestra, logre una calificación LEED para desarrollo de vecindarios, mientras que se espera que los edificios residenciales y de uso mixto individuales logren calificaciones LEED Gold como mínimo.

Actualmente se estima que se crearán más de 1,000 trabajos de construcción para que West LA Commons se materialice. Esta información se actualizará, incluida la construcción y los trabajos permanentes, una vez que se complete un informe de impacto fiscal.

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